长江电力全球总部大楼取得实质性进展

11月14日，长江电力发布关于转让清能集团股权及相关债权进展的公告。

（来源：微信公众号“能见”）

根据公告，公司已在北京产权交易所披露湖北清能投资发展集团有限公司42.99%股权及相关债权转让项目。截至目前，公司与湖北联信企业管理合伙企业签署了《产权交易合同》，并收到全部转让价款33.96亿元。相关股权的工商变更程序尚未完成。

经查，2022年5月、2023年12月及2024年8月，长江电力曾三次挂牌转让过湖北清能集团42.99%股权及相关债权，当时转让底价分别为57.65亿元、40.36亿元、36.30亿元。

需要注意的是，在湖北国资委网站2023年11月24日发布的《落实八条硬核举措 高效盘活存量土地》中提到，内引外联，积极拓展与社会资本、优质运营方、央企联营合作，多元化、多路径、多方式盘活利用国有企业存量土地。湖北联投集团利用持有的武汉滨江黄金地段57亩存量土地，为长江电力建设全球总部大楼，以此置换长江电力所持清能集团42.99％股权，涉及交易金额40.36亿元，“以地换股”、高效盘活。

清能集团官网介绍，清能集团成立于2010年12月，股东由湖北省联合发展投资集团有限公司，中国长江电力股份有限公司、国家能源集团资产管理有限公司三方组成。其中，湖北省联合发展投资集团有限公司出资人民币1,570,143,459.45元，持股53.15%；中国长江电力股份有限公司出资人民币1,270,105,500.00元，持股42.99%；国家能源集团资产管理有限公司出资人民币113,925,000.00元，持股3.86%。

公司的主业范围为：能源投资；酒店、物业投资；房地产开发投资；旅游产业投资；环保工程投资；电力、机电、机械产品生产、销售相关的经营实体投资；从事酒店、物业经营和管理；工程咨询及建设；自有资产的收购、管理和处置（法律法规禁止的除外）；物业出租；装饰工程；企业管理咨询服务。

近年来，湖北联投从战略定位和特色优势出发，作出全力支持清能回归“清能”的重大战略决策。长江电力作为股东方向清能输送了一大批优质光伏发电、风力发电、生物质发电项目资源，为清能迅速打开新能源市场增势赋能。最新数据显示，新增“风光水火储”装机容量超2GW（2/3个葛洲坝）。

2021年9月26日，中国长江三峡集团总部搬迁武汉大会召开，标志着中国长江三峡集团总部从北京回迁到湖北。

长江电力作为三峡集团旗下大型水电运营主体，也是中国最大的电力上市公司和全球最大的水电上市公司。长江电力运营管理的乌东德、白鹤滩、溪洛渡、向家坝、三峡、葛洲坝六座梯级电站，构成了世界最大清洁能源走廊，有效保障了长江流域防洪、航运、补水和生态安全。

这也意味着，长江电力重头业务均在湖北，跟随集团回迁湖北只是时间问题。

其三季报显示，前三季度该公司实现营业收入663.31亿元，同比增长14.65%；归母净利润280.25亿元，同比增长30.2%。其中，第三季度净利润占前三季度净利润的59.46%，创出了单季度净利润新高。

营收与业绩的增长，得益于长江电力所属六座梯级电站总发电量的同比增长。第三季度，乌东德、三峡水库来水延续偏丰带动发电量的增长。长江电力三季度发电量完成情况公告显示，当季发电量同比增长15.05%，发电量约为1151.96亿千瓦时，前三季度，长江电力总发电量约2358.14亿千瓦时，同比增长15.97%。

对于第四季度重点工作，长江电力在10月24日召开的2024年三季度生产经营活动分析会上称，将狠抓投资投产，围绕大水电、新能源、国际市场等领域，积极开展有效投资，全力推动投资落地、项目投产。